[讨论]预测一下房价下跌的开始时间，不对别扔鞋_阜宁房事_阜宁论坛

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发表于：2012/4/12 10:07:09
来自：江苏

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时间：2012年12月。

　　理由：

　　1，目前房地产调控只维持了半年不到，时间尚早。

　　2，各路开发商和炒房者尚有足够资金维持，并且大部分炒房者深信政府会再次救市。

　　3，目前人民币汇率仍处于上升阶段，本人不同意牛刀所说人民币汇率升值已经是强弩之末的说法，照目前看，人民币没有上涨到国家贸易代加工出现替代效应的情况下，是不会停止升值的。国际最保守的估计是人民币被低估20%。美国认为人民币被低估40%。也就是说当人民币兑美元汇率上升到5.5:1时开始有下跌风险。

　　4，人民币汇率既然还有上升空间，那就是说国内通胀仍有40%到20%的空间，按照当前的通胀形势看，中央政府是打算用国内通胀来换取人民币升值空间，因为国内通胀和人民币升值一样，会令中国的出口加工企业失去了国际贸易竞争力。也就是说，目前国家会硬顶住人民币汇率不升值，让国内通胀20%，到那时楼市才会下跌。

　　5,2012年12月是个非常特别的月份，有些时候暴跌，和资金出逃都是在这种特殊的日子进行，所以，本人认为是在2012年12月

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