主题: 阜宁有房贷的注意了!3月1日起房贷利率有重要调整,事关每月还款!

  • 沛林达斯-阜宁
楼主回复
  • 阅读:18896
  • 回复:3
  • 发表于:2020/3/3 15:38:47
  • 来自:江苏
  1. 楼主
  2. 倒序看帖
  3. 只看该作者
马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转阜宁社区。

立即注册。已有帐号? 登录或使用QQ登录微信登录新浪微博登录

突如其来的疫情

打乱了大家的生活节奏

而在3月1日

房贷利率“换锚”如期而至

房贷利率参考的基准又变了

这也使得不少小伙伴们充满了担心

今天,小编就带大家了解一下!


登录查看大图
登录/注册后可查看大图


01
房贷利率基准为啥要换?






这是利率市场化改革的重要一步。2019年8月,央行改革贷款市场报价利率(LPR)。2020年3月起,各家银行开始将存量浮动利率贷款的定价基准转换为LPR。





02
哪些人受影响?






一般来说,只要有个人住房贷款的都受影响,但有几种情况除外:

1、公积金个人住房贷款、组合贷款中的公积金部分;

2、固定利率贷款;

3、2020年底前到期的个人住房贷款;

也就是说,如果符合这三种情况之一,就不受此次转换的影响。


登录查看大图
登录/注册后可查看大图

图源摄图网ID:500635403





03
房贷利率高了还是低了?






1、2020年,存量房贷利率跟以前一样


央行规定,转换时点利率水平保持不变。也就是说,在2020年全年,你的房贷利率水平和以前是一样的,没有变化。


2、那以后呢?


会变化。因为LPR利率是会变化的。


  • 2019年,个人房贷挂钩的5年期LPR利率下调了5个基点。

  • 2020年2月20日,5年期LPR利率再度下调了5个基点。


央行规定,房贷可以由个人和银行约定一个重新定价的周期,最短为一年。也就是说,从2021年1月1日开始,房贷利率可能会随着5年期LPR利率的变化而变化。


登录查看大图
登录/注册后可查看大图

图源摄图网ID:500472967





除此之外

还有大家最关心的

疫情期间还贷问题


登录查看大图
登录/注册后可查看大图

1、没有收入了,房贷、信用卡怎么还?


——合理延后还款期限

央行等五部门2月1日印发《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》,明确——
对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群,金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜,灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排,合理延后还款期限。
也就是说,如果你因为受疫情影响,暂时没有收入来源了,那么是可以合理晚还房贷、信用卡的。


2、因疫情未能及时还款进入征信吗?


——不纳入征信失信记录

上述通知提出,要合理调整逾期信用记录报送,对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员和参加疫情防控工作人员,因疫情影响未能及时还款的,经接入机构认定,相关逾期贷款可以不作逾期记录报送,已经报送的予以调整。
对受疫情影响暂时失去收入来源的个人和企业,可依调整后的还款安排,报送信用记录。
这意味着,上述人员在疫情期间因不便还款发生逾期的,不纳入征信失信记录。


登录查看大图
登录/注册后可查看大图

图源摄图网ID:500805946

登录查看大图
登录/注册后可查看大图

来源:天津本地宝

  
  • 馬路小陀螺
  • 发表于:2020/3/3 22:52:27
  • 来自:江苏
  1. 沙发
  2. 倒序看帖
  3. 只看该作者
№七分的努力三分的天意&不怕百战失利就怕你垂头丧气?
  
  • 馬路小陀螺
  • 发表于:2020/3/3 22:52:35
  • 来自:江苏
  1. 板凳
  2. 倒序看帖
  3. 只看该作者
№七分的努力三分的天意&不怕百战失利就怕你垂头丧气?
  
  • guest64464003
  • 发表于:2020/3/11 9:55:43
  • 来自:江苏
  1. 3楼
  2. 倒序看帖
  3. 只看该作者
阜宁本地装修公司,刚装完几个月,办公设施齐全,接手即可经营。因老板去外地发展,现整体低价转让。详情请致电:17314612650
  
二维码

下载APP 随时随地回帖

你需要登录后才可以回帖 登录 | 注册 微信登陆
加入签名
Ctrl + Enter 快速发布
""