买房子搬新家本来是件开心的事
但是
如果遇到极少数蛮横的物业
在家门口遇堵
就不免让人如鲠在喉
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黑物业的恶行
远不止这些
阜宁亲们
你有遇到过以下这些问题吗？
交一年的物业费拿不到自己家门的钥匙；装修需要的水泥沙子被垄断；私家车进不了空荡荡的停车场；自己的小区大院成了开发商和物业的私家庭院。
入驻小区后更发现，物业公司也只是在收钱；反映问题假装听不见；保洁保安很少看见，小区内广告却随处可见；公共收益全被物业贪遍；小区财务公开难得一见。
时间久了，小区电梯问题经常出现，有些消防也会瘫痪，高层供水箱常年不清洗，监控也老是找不见。更有甚者打骂业主也是常见，威胁恐吓是常用手段。
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如果有，您可能遇到了“黑物业”。
物业和业主本应是"鱼和水"的关系
业主交了钱，物业干好活
大家相安无事，小区也和谐
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而如果遇到蛮横的物业
不禁让人怀疑
自己是雇了个管家，还是请了个“爸爸”
那么这样的局面就一直这样持续下去吗？
物业没人管了吗？
当然是不可能的！
“黑物业”正式被纳入扫黑除恶整治范畴
各地纷纷开始出台各项通知落实行动
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从去年年初开始，国家发出《关于开展扫黑除恶专项斗争的通知》。通知明确指出：为保障人民安居乐业、社会安定有序、国家长治久安，要在全国开展扫黑除恶专项斗争。
其中对于物业服务领域也非常重视，全国各城市响应国家号召，在今年，已经陆陆续续开展行动。我们可以明显感受到，国家这次对物业行业的整治可谓力度空前。
江苏省住房和城乡建设厅甚至专门成立扫黑除恶办公室，查处物业管理过程中出现的涉黑涉恶现象。
在江苏盐城
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在江苏南通
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在江苏无锡
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注：图内部分电话属无锡市举报电话，为避免给当地机关造成不必要烦恼，故打码处理
其中，各城市对物业"扫黑除恶"主要分为以下3种类型：
①在物业管理领域特别是对以恐吓、威胁、暴力等黑恶势力行为破坏他人财产、侵犯人身安全的"黑中介"、"黑物业"，纠集社会闲散人员插手小区物业服务公司更换，进行圈地收费的黑恶势力；
②在小区建筑材料供应、运输等环节，以恐吓、威胁、暴力等黑恶势力行为强揽工程；
③采取贿赂、暴力、欺骗、威胁等手段，干扰破坏业主委员会换届选举，垄断业主委员会资源、侵吞集体资产、专项维修资金的黑恶势力等群体，予以重点打击。
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除此之外，各地区纷纷联合多个部门，重点打击物业"涉黑"行为，重点注意小区业委会群众的举报和诉求，重点排查物业招投标"黑幕"，对物业企业加强监管。
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一、针对黑物业的涉黑涉恶行为收集证据，以便后续调查取证使用。
二、联合业主委员会，组织业主与物业进行沟通交涉，并针对聊天记录进行录音存证。
三、通过电话、电子邮件、线上举报平台进行上报，也可持保留证据直接前往派出所进行上报。
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虽然绝大多数居民区的电梯内都被投放了广告，但不少人并没有意识到这笔电梯广告的收入和自己有关。各地都有地方性法规涉及电梯广告等社区公共区域的经营，并明确收益属于全体业主所有。
有些物业公司就仗着居民不知道公共收益，不仅不公示收入明细，还将这些钱变成了自己的收益。
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小编相信在阜宁
绝大多数物业都尽职守法
如果有极其少数动用违法手段
希望大家主动监督
保障阜宁人民良好的居住环境
来源：整理自网络
