岁末年尾,各行各业都更加紧张起来,除了忙着总结一年的得失外,更多的是在给来年做准备,期许有更佳的收获。这不,前几日,盐城市土地交易大厅挂出一地,引起业内广泛关注。
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作为2019年盐城市区的首场土拍,绝对的主角不是一直热火朝天的城南河东,也不是强势崛起的高新,而是低调许久的城西南。
在城市向南拓展的进程中,西南板块是除了城南,另一个比较受瞩目的区域,然而在近两三年的土地大战中,西南表现却略显失色,上一次宅地出让,可追溯到2018上半年,新城吾悦入驻,将西南三地收入囊中,一块商业,两块商住。
如今,时隔大半年,该板块终于又迎来了宅地补给,而此次挂牌的20190101地块,地块位于盐枕路与厚德路交汇东北,占地6.9万方(约合103.6亩);容积率2.2;计容总建15.2万方。其中商业占5%,配套一个2000平幼儿园。地块挂牌起拍价586万/亩,起拍楼面价3995元/平,起拍总价6.07亿元。
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从位置上说,该地块有着得天独厚的优势,位于城西南北区,该片区目前已形成比较浓厚的生活氛围,地块周围有恒大名都、港龙华侨城、金都华府、天澜湾等众多成熟小区,周边小区底商基本已营业使用,生活配套比较完善,而且该地块距离神州路实验学校较近,可以说这就自带吸粉光环。另外,该地块所在的片区,同等地段基本无空地开发,价值十分稀缺。
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