我只想说，涨价这不是好事。买了房的涨价也别高兴太早，你不早点出手，对于人口外流的小县城，后期只会是账面财富。另外对于没买房的人来说，额外的购房成本只会从你的腰包流入开发商的口袋，并且推动房价的进一步上涨。有些城市上涨也是可以买的，具体不多说，而一般县城，一旦需求没有了，下一步就是崩盘，即使不崩盘，也会是死水一坛。资金无法套现，我相信你们应该知道身边的人卖房转手周期有多长。有多难。
房价涨上去了，最直接受害的就是百姓，房价上涨带动店面租金上涨，租金上涨带动商品以及服务的价格上涨，这就要求工资也要跟着上涨才能满足日常的开销，工厂租金上涨加上人员工资上涨，一方面导致更多人流出阜宁，同时也会有更多的工厂离开阜宁，去往更便宜的西部地区，家里就业机会更少，人员更是外流，这样情况下的高房价何以为继？
1.如果是父母年纪大在家养老，没必要去县城，家附近小镇上十万块钱买套就可以，买菜啥的都方便，没必要去县城，都是一样的住
2.如果你是说为了小孩上学，实力又一般，那就趁早买个小面积房子就好，个人觉得县城附近的学区讲究没那么大，真要考虑学区还是去大城市买个更小的吧。其实学区用处一般，关键还是看小孩自己。
3.如果在家能挣到很多钱，不喜欢待在外面，有稳定的收入，那就县城买个大平方住的舒服，但是要警惕自己收入降低的风险，尤其是做生意的，一旦阜宁人口外流到一定程度，你的收入会大打折扣，相信最近几年你们已经都有了感觉，所以，贷款不要太多。
4.另外一种，在家没关系，愿意在外奋斗的，也有一些本事跟能力的，去大城市买房吧
5.至于土豪级别的，分散投资，不动产股票基金啥的就不用说了，看准能升值的就买，反正认识政府的一些人，哪些规划假大空哪些能落实，跟着买就好了，反正住的是别墅。
说了这么多，这个帖子只是强调一点，希望大家理性一点，别听那些中介的鼓吹，他们的朋友圈永远是房价上涨赶紧买，一定要看好自己的腰包，别被带节奏。赚钱不易，请珍惜。
附上老家的图，美。【图片】
